臺南市東區明東街55號
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 19 萬/坪 × 71.64 坪
權狀坪數71.64 坪
主建物65.02 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.64 坪
└ 主建物 65.02 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 40.61 坪
0 坪71.64 坪
土地坐落 德高段 1536-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
明東街中位 17.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比明東街中位 高 9%比東區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。