臺南市北區公園路587之29號2F/5F

2013-01-29 實價登錄成交明細

成交總價 72 萬 8.4 萬/坪 × 8.54 坪

權狀坪數8.54 坪

主建物6.57 坪

公設比17.4%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 8.54 坪

└ 主建物 6.57 坪

└ 公設等 1.97 坪

土地持分 2.56 坪

0 坪8.54 坪

土地坐落 正興段 705-16 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 8.4

公園路中位 11.3

北區 2013 年中位 12

比本棟中位高 0%比公園路中位低 26%比北區 2013 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）14 萬

貸款（8 成）58 萬

每月月付2,158 元

30 年總利息20 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。