臺南市南區大同路二段482巷114弄6號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 29.3 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物31.37 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 公英段 576-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
大同路二段中位 14.6
南區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 101%比南區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。