臺南市安南區安中路四段197巷5弄72號
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 13.8 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物43.39 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 43.39 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 22.84 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 淵南段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 22.7
安中路四段中位 17.5
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 39%比安中路四段中位 低 21%比安南區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。