臺南市永康區大橋五街121號3F/6F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 12.8 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物19.89 坪
公設比34.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 19.89 坪
└ 公設等 13.65 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 六甲頂段 416 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價428 萬
扣車位後房價428 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 11.9
大橋五街中位 12.4
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 8%比大橋五街中位 高 3%比永康區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-06-07 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 18.8 萬/坪總 630 萬 2019-10-09 2F/6F 3房2廳2衛 · 32.65 坪 11.9 萬/坪總 390 萬 2019-07-15 6F/6F 3房2廳2衛 · 33.59 坪 13.8 萬/坪總 465 萬 2018-12-04 6F/6F 3房2廳2衛 · 33.59 坪 9 萬/坪總 302 萬 2017-02-07 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.59 坪 9.8 萬/坪總 330 萬 2014-10-11 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 11.9 萬/坪總 400 萬 2014-04-06 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 6 萬/坪總 201 萬 2014-03-03 5F/6F 3房1廳2衛 · 33.59 坪 4.5 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。