臺南市永康區八德街326巷53弄11號
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物43.92 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 43.92 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 20.99 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 龍埔段 1768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
八德街中位 16.9
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 78%比永康區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。