臺南市安平區建平七街193號
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.8 萬/坪 × 41.88 坪
權狀坪數41.88 坪
主建物37.2 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.88 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪41.88 坪
土地坐落 新南段 107-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.5
建平七街中位 22.4
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 15%比建平七街中位 低 56%比安平區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。