臺南市永康區大灣六街80巷70號
2024-04-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 377 萬 9.4 萬/坪 × 40.26 坪
權狀坪數40.26 坪
主建物36.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.26 坪
└ 主建物 36.15 坪
└ 公設等 4.11 坪
土地持分 30.02 坪
0 坪40.26 坪
土地坐落 國聖段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
大灣六街中位 17.8
永康區 2024 年中位 28.9
比大灣六街中位 低 47%比永康區 2024 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交377 萬
-6%
2026 年推估356 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)75 萬
貸款(8 成)302 萬
每月月付11,299 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。