臺南市東區裕誠街101號
2025-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 33 萬/坪 × 59.64 坪
權狀坪數59.64 坪
主建物53.39 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.64 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪59.64 坪
土地坐落 裕東段 135-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
裕誠街中位 31.1
東區 2025 年中位 28.2
比本棟中位 高 0%比裕誠街中位 高 6%比東區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,970 萬
+0%
2026 年推估1,977 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建露台增建陽台增建車庫.遮雨棚增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。