臺南市東區衛國街112巷36之6號7F/7F
2014-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 287 萬 9.4 萬/坪 × 30.41 坪
權狀坪數30.41 坪
主建物23.41 坪
公設比23%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.41 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪30.41 坪
土地坐落 新東段 1551-1 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 15.3
衛國街中位 16.3
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 39%比衛國街中位 低 42%比東區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。