臺南市歸仁區民族南街18巷55弄41號
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 14.8 萬/坪 × 79.84 坪
權狀坪數79.84 坪
主建物73.37 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.84 坪
└ 主建物 73.37 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪79.84 坪
土地坐落 歸仁北段 534-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
民族南街中位 15
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民族南街中位 低 1%比歸仁區 2014 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋簽約日103年1月8日建物保存登記日103年9月18日買賣契約日公契103年9月25日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。