臺南市東區林森路二段192巷24弄63號7F/7F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 96 萬 3.7 萬/坪 × 26.15 坪
權狀坪數26.15 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.15 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 新東段 1268-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
林森路二段中位 14.2
東區 2015 年中位 15
比林森路二段中位 低 74%比東區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）77 萬
每月月付2,877 元
30 年總利息27 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。