臺南市東區中華東路二段96巷69號
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 36.9 萬/坪 × 14.64 坪
權狀坪數14.64 坪
主建物14.64 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 14.64 坪
└ 主建物 14.64 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 關帝段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
中華東路二段中位 15.6
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比中華東路二段中位 高 137%比東區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的臨私人土地，並未直接臨路
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。