臺南市安南區安寧街103巷32號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.5 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物54.67 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 54.67 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 26.05 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 溪墘段 1605-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
安寧街中位 18.6
安南區 2026 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比安寧街中位 高 21%比安南區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。