臺南市歸仁區仁愛南街231號4F/5F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 7 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物25.11 坪
公設比15.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 10.6 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 歸仁北段 1553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
仁愛南街中位 21.3
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比仁愛南街中位 低 67%比歸仁區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。