臺南市永康區中山南路316巷26弄20號
2026-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 23.7 萬/坪 × 51.83 坪
權狀坪數51.83 坪
主建物48.91 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.83 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 21.87 坪
0 坪51.83 坪
土地坐落 仁愛段 185-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中山南路中位 12.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 高 87%比永康區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。