臺南市新市區永福街37號

2017-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,205 萬 19.4 萬/坪 × 62.22 坪

權狀坪數62.22 坪

主建物54.28 坪

公設比0%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 62.22 坪

└ 主建物 54.28 坪

└ 公設等 7.94 坪

土地持分 23.37 坪

0 坪62.22 坪

土地坐落 大榮段 32-33 地號

成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪

本筆成交 19.4

本棟中位 20.6

永福街中位 16.9

新市區 2017 年中位 15.1

比本棟中位低 6%比永福街中位高 15%比新市區 2017 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）241 萬

貸款（8 成）964 萬

每月月付36,115 元

30 年總利息336 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。