臺南市東區林森路二段101巷5號

2014-06-24 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 30.4 萬/坪 × 24.35 坪

權狀坪數24.35 坪

主建物24.35 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 24.35 坪

└ 主建物 24.35 坪

土地持分 18.45 坪

0 坪24.35 坪

土地坐落 東寧段 858 地號

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪

本筆成交 30.4

本棟中位 30.4

林森路二段中位 14.3

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位高 0%比林森路二段中位高 113%比東區 2014 年中位高 111%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。