臺南市歸仁區仁愛南街124號
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 9.8 萬/坪 × 69.19 坪
權狀坪數69.19 坪
主建物63.56 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.19 坪
└ 主建物 63.56 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪69.19 坪
土地坐落 歸仁北段 990-82 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
仁愛南街中位 21.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比仁愛南街中位 低 54%比歸仁區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。