臺南市新市區復興路52號
2020-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 33.2 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物27.13 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 27.13 坪
土地持分 18.56 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 三德段 642 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
復興路中位 16.1
新市區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 106%比新市區 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+54%
2026 年推估1,384 萬
以新市區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。