臺南市南區健康路二段375號
2019-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,036 萬 13.4 萬/坪 × 151.48 坪
權狀坪數151.48 坪
主建物151.48 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 151.48 坪
└ 主建物 151.48 坪
土地持分 45.07 坪
0 坪151.48 坪
土地坐落 新興段 232-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
健康路二段中位 15
南區 2019 年中位 15.3
比健康路二段中位 低 11%比南區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,036 萬
+54%
2026 年推估3,138 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,629 萬
每月月付61,021 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房5廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。