臺南市永康區新行街131號2F/16F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 6.7 萬/坪 × 58.54 坪
權狀坪數58.54 坪
主建物37.93 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.54 坪
└ 主建物 37.93 坪
└ 公設等 20.61 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪58.54 坪
土地坐落 鹽東段 1665 地號
價格拆解
成交總價393 萬
扣車位後房價393 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 10.8
新行街中位 18.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 38%比新行街中位 低 65%比永康區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。