臺南市學甲區新生路11號
2013-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 555 萬 7.2 萬/坪 × 77.23 坪
權狀坪數77.23 坪
主建物68.8 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.23 坪
└ 主建物 68.8 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 32.93 坪
0 坪77.23 坪
土地坐落 興太段 780 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
新生路中位 14.5
學甲區 2013 年中位 6.5
比新生路中位 低 50%比學甲區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。