臺南市北區臨安路二段331號

2012-11-29 實價登錄成交明細

成交總價 938 萬 10.5 萬/坪 × 89.39 坪

權狀坪數89.39 坪

主建物82.75 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 89.39 坪

└ 主建物 82.75 坪

└ 公設等 6.64 坪

土地持分 24.14 坪

0 坪89.39 坪

土地坐落 裕民段 509 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 10.5

臨安路二段中位 15.3

北區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比臨安路二段中位低 31%比北區 2012 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）750 萬

每月月付28,113 元

30 年總利息262 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。