臺南市北區自強街147號
2022-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 32.1 萬/坪 × 3.9 坪
權狀坪數3.9 坪
主建物3.9 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 3.9 坪
└ 主建物 3.9 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪3.9 坪
土地坐落 北華段 1203 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
自強街中位 17.7
北區 2022 年中位 24
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 81%比北區 2022 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交125 萬
+9%
2026 年推估137 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。