臺南市歸仁區信義北路79號2F/7F

2014-02-15 實價登錄成交明細

成交總價 224 萬 8.8 萬/坪 × 25.52 坪

權狀坪數25.52 坪

主建物15.63 坪

公設比22.4%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 25.52 坪

└ 主建物 15.63 坪

└ 公設等 9.89 坪

土地持分 5.31 坪

0 坪25.52 坪

土地坐落 歸仁北段 1156-4 地號

成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪

本筆成交 8.8

本棟中位 9

信義北路中位 12.2

歸仁區 2014 年中位 12.1

比本棟中位低 2%比信義北路中位低 28%比歸仁區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）179 萬

每月月付6,714 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。