臺南市中西區湖美二街42巷6號
2017-02-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 14.8 萬/坪 × 45.88 坪
權狀坪數45.88 坪
主建物41.16 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.88 坪
└ 主建物 41.16 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 24.48 坪
0 坪45.88 坪
土地坐落 頂美段 1123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
湖美二街中位 23.4
中西區 2017 年中位 16.8
比湖美二街中位 低 37%比中西區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。