臺南市南區明興路905之5號
2016-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 15.1 萬/坪 × 61.42 坪
權狀坪數61.42 坪
主建物56.51 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.42 坪
└ 主建物 56.51 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 36.77 坪
0 坪61.42 坪
土地坐落 永寧段 644-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
明興路中位 14.9
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比明興路中位 高 1%比南區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。