臺南市東區東門路三段179巷16弄2號
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30.4 萬/坪 × 55.98 坪
權狀坪數55.98 坪
主建物54.06 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.98 坪
└ 主建物 54.06 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 28.27 坪
0 坪55.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
東門路三段中位 17.4
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比東門路三段中位 高 75%比東區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。