臺南市永康區富強路二段19巷37號
2013-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 755 萬 12.4 萬/坪 × 60.72 坪
權狀坪數60.72 坪
主建物44.21 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.72 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 28.8 坪
0 坪60.72 坪
土地坐落 富強段 634-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價755 萬
扣車位後房價755 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
富強路二段中位 17.5
永康區 2013 年中位 10.4
比富強路二段中位 低 29%比永康區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。買賣私契係買賣雙方自行簽約，申報人登錄價格係依賣方提供私契影本。建物現況格局係依賣方陳述填報
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。