臺南市東區東門路一段13號5F/5F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 5.8 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物26.49 坪
公設比16.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 26.49 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 光華段 1472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 10.9
東門路一段中位 11.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 47%比東門路一段中位 低 49%比東區 2014 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。