臺南市東區東門路一段13號5F/5F

2014-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 205 萬 5.8 萬/坪 × 35.32 坪

權狀坪數35.32 坪

主建物26.49 坪

公設比16.1%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 35.32 坪

└ 主建物 26.49 坪

└ 公設等 8.83 坪

土地持分 7.92 坪

0 坪35.32 坪

土地坐落 光華段 1472 地號

成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪

本筆成交 5.8

本棟中位 10.9

東門路一段中位 11.5

東區 2014 年中位 14.4

比本棟中位低 47%比東門路一段中位低 50%比東區 2014 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）164 萬

每月月付6,144 元

30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。