臺南市安平區府平路233號
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 32.2 萬/坪 × 67.95 坪
權狀坪數67.95 坪
主建物58.95 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 67.95 坪
└ 主建物 58.95 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 26.8 坪
0 坪67.95 坪
土地坐落 金華段 107-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
府平路中位 20.7
安平區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比府平路中位 高 56%比安平區 2023 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,188 萬
+3%
2026 年推估2,249 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。