臺南市善化區益民寮8之25號
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 14.8 萬/坪 × 60 坪
權狀坪數60 坪
主建物53.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60 坪
└ 主建物 53.78 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 36.5 坪
0 坪60 坪
土地坐落 善化段 2225-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
益民寮中位 15.9
善化區 2015 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比益民寮中位 低 7%比善化區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋簽約日期104.1.3日
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。