臺南市東區仁和路199巷9弄32號
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.1 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物42.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 42.12 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 仁和段 1255-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.2
仁和路中位 21.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 22%比仁和路中位 低 49%比東區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。