臺南市中西區南門路48巷11之1號2F/4F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.6 萬/坪 × 40.53 坪
權狀坪數40.53 坪
主建物29.29 坪
公設比14%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.53 坪
└ 主建物 29.29 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 12.66 坪
0 坪40.53 坪
土地坐落 南門段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
南門路中位 16.2
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 16%比中西區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。