臺南市永康區東橋三路130號4F/20F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 501 萬 15.2 萬/坪 × 32.91 坪
權狀坪數32.91 坪
主建物15.83 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.91 坪
└ 主建物 15.83 坪
└ 公設等 17.08 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪32.91 坪
土地坐落 橋北段 59 地號
價格拆解
成交總價501 萬
扣車位後房價501 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 17
東橋三路中位 17.6
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 11%比東橋三路中位 低 14%比永康區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）401 萬
每月月付15,016 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。