臺南市北區和緯路五段278號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,925 萬 10.9 萬/坪 × 269.63 坪
權狀坪數269.63 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 269.63 坪
土地持分 90.77 坪
0 坪269.63 坪
土地坐落 光賢段 600-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
和緯路五段中位 15.7
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比和緯路五段中位 低 31%比北區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）585 萬
貸款（8 成）2,340 萬
每月月付87,666 元
30 年總利息816 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳10衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。