臺南市安南區海佃路一段270巷10號
2024-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 811 萬 27.5 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物29.46 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 29.46 坪
土地持分 29.23 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 溪墘段 800 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
海佃路一段中位 19.4
安南區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 0%比海佃路一段中位 高 42%比安南區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交811 萬
-3%
2026 年推估786 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）649 萬
每月月付24,307 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。