臺南市永康區大橋一街324巷34號
2022-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 38.6 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物24.81 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 24.81 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 六甲頂段 877-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
大橋一街中位 12.7
永康區 2022 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比大橋一街中位 高 204%比永康區 2022 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,190 萬
+13%
2026 年推估1,342 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。