臺南市新化區忠孝路161巷10之3號4F/5F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 5.6 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物16.47 坪
公設比32.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 16.47 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 新音段 959 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
忠孝路中位 12.3
新化區 2014 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 54%比新化區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。