臺南市南區國民路270巷6弄44號
2014-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.7 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物29.75 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 公英段 1253-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
國民路中位 17.8
南區 2014 年中位 11.7
比國民路中位 低 46%比南區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。