臺南市東區崇善十二街79號
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 32.8 萬/坪 × 84.29 坪
權狀坪數84.29 坪
主建物77.72 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.29 坪
└ 主建物 77.72 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 34.6 坪
0 坪84.29 坪
土地坐落 竹篙厝段 2773-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
崇善十二街中位 15.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比崇善十二街中位 高 116%比東區 2017 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。