臺南市歸仁區中正北路二段446號
2014-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 541 萬 11.2 萬/坪 × 48.23 坪
權狀坪數48.23 坪
主建物44.72 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.23 坪
└ 主建物 44.72 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪48.23 坪
土地坐落 八甲段 83-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中正北路二段中位 15.7
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比中正北路二段中位 低 29%比歸仁區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）433 萬
每月月付16,214 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。