臺南市永康區永大路三段438號
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 10.9 萬/坪 × 110.28 坪
權狀坪數110.28 坪
主建物98.08 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 110.28 坪
└ 主建物 98.08 坪
└ 公設等 12.2 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪110.28 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 2121-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
永大路三段中位 16.5
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比永大路三段中位 低 34%比永康區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。