臺南市南區中華南路二段315巷3弄27號5F/5F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.2 萬/坪 × 25.96 坪
權狀坪數25.96 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.96 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪25.96 坪
土地坐落 鹽埕段 3109-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.5
中華南路二段中位 10
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 41%比中華南路二段中位 低 38%比南區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。