臺南市仁德區土庫一街811巷51號
2020-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 77.7 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物43.78 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 43.78 坪
土地持分 1064.87 坪
0 坪1064.87 坪
土地坐落 大宅段 1242 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.7 萬/坪
本筆成交 77.7
土庫一街中位 40
仁德區 2020 年中位 18.8
比土庫一街中位 高 94%比仁德區 2020 年中位 高 313%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,400 萬
+50%
2026 年推估5,100 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,700 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。