臺南市中西區海安路二段399號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 17.2 萬/坪 × 93.66 坪
權狀坪數93.66 坪
主建物93.66 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 93.66 坪
└ 主建物 93.66 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪93.66 坪
土地坐落 永安段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
海安路二段中位 17.2
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比海安路二段中位 高 0%比中西區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買受人有兩位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。