臺南市南區三官路70巷46之1號

2013-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 18.5 萬/坪 × 74.59 坪

權狀坪數74.59 坪

主建物72.45 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 74.59 坪

└ 主建物 72.45 坪

└ 公設等 2.14 坪

土地持分 45.68 坪

0 坪74.59 坪

土地坐落 鹽埕段 2653 地號

成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪

本筆成交 18.5

本棟中位 19.4

三官路中位 13.8

南區 2013 年中位 10.1

比本棟中位低 5%比三官路中位高 34%比南區 2013 年中位高 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。