臺南市永康區永安路105巷46弄19號1F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 68 萬 2 萬/坪 × 33.25 坪
權狀坪數33.25 坪
主建物18.72 坪
公設比34.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.25 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪33.25 坪
土地坐落 鹽行段 1434-1 地號
價格拆解
成交總價68 萬
扣車位後房價68 萬
單價 2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 10.7
永安路中位 21.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 81%比永安路中位 低 91%比永康區 2014 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。