臺南市學甲區信義路55之22號4F/5F
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.8 萬/坪 × 27.47 坪
權狀坪數27.47 坪
主建物17.52 坪
公設比36.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.47 坪
└ 主建物 17.52 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪27.47 坪
土地坐落 慈濟段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
信義路中位 5.2
學甲區 2025 年中位 18
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 12%比學甲區 2025 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交160 萬
-3%
2026 年推估155 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。